DEAL                          PRICE              CAP               "EFFECTIVE CAP"               NOI                    SELLER NOTE                                      RAISE

​

NNN, TX                     $2.72MM          5.75%            10.50%                               $156.4K/$13K    50% SELLER NOTE = $1.36MM           $1.36MM

    

MED OFFICE, IL        $1.45MM          8.60%             35.70%                               $125K/$10.4K    75% ASSUMABLE NOTE =  $1.1MM   $350K

​

12 UNIT MFR+, CA    $9.3MM            4.69%             9.40%                                $436K/$36.3K     50% SELLER NOTE = $4.65MM          $4.65MM

 

BANK BLDG, IL         $2.9MM            10.10%           15.26%                              $292K/$24.4K      33% SELLER NOTE = $957K              $1.914MM